隨著2018年3月5日上午十三屆全國人大一次會議的召開，新的篇章拉開了帷幕，很多行業都有了具體的方向走勢，房地產行業也是如此。會議的開幕會上李克強總理作政府的工作報告，對于政府工作報告提及了與房地產和全國房價漲勢相關的若干最新政策內容如下。
1、出臺實施粵港澳大灣區發展規劃
李克強總理在政府工作報告中指出了要扎實推進區域協調發展戰略，出臺實施的粵港澳大灣區發展規劃，全面推進了內地同香港、澳門互利合作也把各地的優勢和潛力充分發揮出來。
2、熱點城市房價漲勢得到控制
李克強總理在政府工作報告中提出，因城施策分類指導三四線城市商品住宅去庫存取得了明顯的成效，熱點城市房價漲勢得到控制。積極穩妥去杠桿、控制債務規模、增加股權融資、工業企業資產負債率下降，宏觀杠桿率漲幅明顯收窄，總體趨于穩定。
3、加大公租房保障力度
李克強總理在政府工作報告中提出，加大公租房保障力度，對低收入住房困難家庭應保盡保，符合條件的新就業無房職工還有外來的務工人員也都納入保障的范圍。
4、繼續實施房地產差別化調控
李克強總理在政府工作報告中提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位落實地方主體的最新政策，繼續實施差別化調控，建立健全長效機制促進房地產市場平穩健康發展。支持居民自住購房需求，培育住房租賃市場也發展共有產權住房。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓很多人民群眾都早日實現安居宜居。
5、穩妥的推進房地產稅立法
李克強總理在政府工作報告中提出，健全地方稅務體系，穩妥的推進房地產稅立法。改革了個人所得稅，全面的實施績效管理，使財政資金花得其所、用得安全。
兩會的召開給房地產行業和全國房價漲勢情況都帶來了極大變化，房價不在是人們在買房道路上的一座大山，兩會發布的最新政策緩解了住房供需的矛盾，構建了健全地方稅務體系，建立健全房地產平穩健康發展長效機制。
